Bezúročný úvěr NZÚ – rodinné domy
Bezúročný úvěr NZÚ 2026 pro rodinné domy: až 2 mil. Kč, kotle na biomasu, tepelná čerpadla, fotovoltaika, rekuperace, zateplení. Výše úvěru, podmínky a postup.
Bezúročný úvěr NZÚ pro rodinné domy
Úvěr s nulovým RPSN na dílčí i komplexní renovace rodinných domů poskytují banky a stavební spořitelny. Žadatel splácí pouze jistinu; úroky a poplatky spojené s úvěrem uhradí za žadatele Státní fond životního prostředí ČR. Úvěr se čerpá na projekty, které předem schválil Fond.
NZÚ Light – dotaceÚvěr – rodinné domyÚvěr – bytové domyJak na to krok za krokemDokumenty ke stažení
Parametry úvěru
- Dílčí renovace (jednotlivá opatření) – až 750 000 Kč (nutný renovační pas),
- komplexní renovace – až 2 000 000 Kč (nutný průkaz energetické náročnosti a projektová dokumentace),
- minimální výše úvěru 100 000 Kč (neplatí pro příjemce dotace NZÚ Light),
- zvýhodnění do 500 000 Kč – 10 let; od 500 000 do 2 000 000 Kč – 15 let; zranitelné domácnosti až 25 let na komplexní renovace (zajištěné úvěry; majetkový test, domácnost do 4. příjmového decilu),
- žadatel: vlastník rodinného domu – fyzická osoba s trvalým pobytem; u dlouhé splatnosti smí domácnost vlastnit maximálně dvě nemovitosti k bydlení.
Kolik lze na jednotlivá opatření
Kotle a tepelná čerpadla (max. 400 000 Kč)
| Zdroj tepla | Výše úvěru |
|---|---|
| Kotel na biomasu včetně akumulační nádrže nebo kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva | 200 000 Kč |
| Kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva a celosezónním zásobníkem pelet | 300 000 Kč |
| Lokální zdroj/zdroje na biomasu se samočinnou dodávkou paliva | 100 000 Kč |
| Individuálně stavěná akumulační kamna na biomasu | 200 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch | 200 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo vzduch-voda | 350 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo země-voda nebo voda-voda | 400 000 Kč |
| Napojení na soustavu zásobování teplem | 100 000 Kč |
Fotovoltaické systémy (max. 400 000 Kč)
| Položka | Výše úvěru |
|---|---|
| Na 1 kWp instalovaného výkonu (minimum 3 kWp) | 25 000 Kč |
| Na 1 kWh elektrického akumulačního systému (baterie) | 15 000 Kč |
| Dobíjecí bod pro elektromobil | dle pokynů |
Příprava teplé vody (max. 100 000 Kč)
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Solární termický ohřev vody s možností přitápění | 100 000 Kč |
| Fotovoltaický ohřev vody | 100 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo pro ohřev vody | 100 000 Kč |
Větrání s rekuperací (max. 200 000 Kč) a teplo z odpadní vody (max. 100 000 Kč)
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Systém řízeného větrání se zpětným získáváním tepla | 200 000 Kč |
| Centrální systém pro využití tepla z odpadní vody | 100 000 Kč |
Zateplení
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Zateplení vnějších stěn, střech, podlah nad venkovním prostorem, lehkých obvodových plášťů | 3 500 Kč/m² (5 000 Kč/m² u památkově chráněných budov) |
| Zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově, ostatní konstrukce | 2 000 Kč/m² |
| Konstrukce k zemině | 5 000 Kč/m² |
| Výplně otvorů (okna, vchodové dveře) | 12 000 Kč/m² (18 000 Kč/m² u památkově chráněných budov) |
| Stínicí technika | 3 000 Kč/m² |
Zelená střecha a dešťová/šedá voda (pouze v kombinaci se zateplením nebo zdrojem energie)
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Zelená střecha (max. 150 000 Kč) | 2 000 Kč/m² |
| Systém pro využití dešťové vody | 100 000 Kč |
| Systém pro využití šedé a dešťové vody | 150 000 Kč |
Co je dobré vědět
- O úvěr žádáte přímo v bance; Fond jeho získání nemůže garantovat. Úvěruschopnost si proto raději ověřte předem. Poskytovatelé: Buřinka – Stavební spořitelna České spořitelny, ČSOB Stavební spořitelna, Raiffeisen stavební spořitelna (seznam se rozšiřuje).
- Na novostavbu úvěr nelze (výjimka: nový dům na místě původní, bezprostředně odstraněné budovy – až 2 mil. Kč).
- Na ruční lokální krb nebo kamna s teplovodním výměníkem s ručním přikládáním úvěr nelze.
- Maximum 2 000 000 Kč platí pro všechna opatření k jedné nemovitosti dohromady.
- Zateplení lze realizovat i svépomocí. Faktury se nepředkládají, Fond si je ale může vyžádat při kontrole.
- Při samostatné žádosti na fotovoltaiku je u rodinného domu povinný renovační pas.
- Je-li u komplexní renovace povinný zdroj obnovitelné energie a na domě už jeden je, nemusíte instalovat další.
- Nelze podpořit opatření, na něž byla v minulosti poskytnuta veřejná podpora (tzv. dvojí financování).
Jak postupovat
- Vyhledejte energetického poradce NZÚ a zkonzultujte projekt (zdarma).
- Dílčí renovace: renovační pas. Komplexní renovace: průkaz energetické náročnosti budovy a projekt.
- Podejte v AIS SFŽP ČR žádost o posouzení projektu (před zahájením, v průběhu i po dokončení prací).
- Se kladným rozhodnutím požádejte o bezúročný úvěr v zapojené bance nebo stavební spořitelně.
- Realizujte opatření a doložte realizaci.
Doporučení Fondu: prověřte dodavatele a reference (např. portál Refsite), neplaťte vysoké zálohy a nechte si předem ověřit úvěruschopnost.
Ke stažení
- Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory – Bezúročný úvěr RD (PDF, 1,03 MB)
- Zpráva o instalaci a uvedení nového zdroje tepla do provozu (PDF, 1,2 MB)
- Zpráva o instalaci a uvedení nového zdroje energie (FVE) do provozu v rodinném domě (PDF, 754,52 kB)
- Bezúročný úvěr RD – leták na web (PDF, 801,7 kB)
Poradíme s výběrem technologie
Jsme proškolený partner výrobců topné techniky a fotovoltaiky pro Středočeský kraj. Navrhneme kotel, tepelné čerpadlo nebo fotovoltaickou elektrárnu tak, aby splnily podmínky programu (zápis v seznamu SVT), a připravíme cenovou nabídku včetně montáže. Žádost o podporu podává vždy žadatel sám v systému AIS SFŽP ČR; s přípravou vám zdarma pomohou energetičtí poradci NZÚ.
PANTUMA s.r.o., Na Zastávce 255, 281 63 Kozojedy
Telefon: +420 777 772 095, e-mail: info@pantuma.cz
Zdroj informací: novazelenausporam.cz – oficiální web programu Nová zelená úsporám (správce programu Ministerstvo životního prostředí, administrace Státní fond životního prostředí ČR). Stav údajů k 31. 10. 2026. Texty jsme zpracovali přehledněji pro naše zákazníky; závazné jsou vždy aktuální Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory. Podmínky se mohou měnit – před podáním žádosti je ověřte na zdrojovém webu.
